邵秋林 2019-03-12 07:12

现在对于农村土地拆迁，主要的法律依据是《土地管理法》，而且在农村拆迁工作中，最关键的一个环节就是“对被征收土地农民的拆迁补偿”，这补偿工作里，涉及了几个基本的问题：怎么补？补给谁？补多少？

国家为了农村的发展，多多少都会涉及到农民的土地征收和宅基地征收，所以农民朋友对此也是格外的关注，所以今天小编就和大伙来说说，农村拆迁补偿中，最为有话题点的，农村拆迁补偿按面积还是户籍人口？因为农民征地拆迁，不比城市郊区，他们的是国有土地，而农村的土地是集体土地，征地拆迁的补偿款也要比城市低，具体征地拆迁补偿以两种方法计算：土地按实际面积计算和宅基地按户按人口计算！

所以这到底是按面积还是户籍人口来算，谁看你土地性质来的，若是农村的集体土地使用证是以户为单位的，那么征地补偿款也按照土地使用证上的实际而积計算，如你拆迁的砖瓦老房子是100平方米，按每平方米补偿200元计算，就是2万元！若是征地拆迁安置补偿，按照户口簿在册现有人口，除村集体免费提供宅基地建房外，还按人口每个人补偿2万元的安置补偿金！

那有农民就问了：若是分家了怎么算？那还是一样啊，土按地性质来赔偿，至于你的房子是盖在农村集体土地上，还是宅基地上，那就是你们一家人的事了！

不过这每个地方根据条件有所差别，不过侧重点还是在面积上，人口对拆迁补偿影响不大，各地可能附件了一些条件，具体以当地规定为准！所以，对于农村拆迁补偿按面积还是户籍人口？农民：若是分家了怎么算？你有什么想说的，欢迎留言告诉小编！