中荣漫游之美丽乡村 2019-03-05 18:02

改革开放至今，中国农民收入水平大幅提升，“赚钱盖大房子”这个朴实的梦想也在一户接一户的实现。一间间土坯房被推倒，代替的是一幢幢空间宽敞的大砖瓦房，讲究点又有些实力的人家都盖起了混凝土住宅。也有一部分保守、节约的农民仍然住着传统的土房。

可是，目前农村存在这几种房型很快就会被取代，消失，这是因为国家从今年开始要开展农村住房试点工作，任务目标争取在2019年底前建成一批示范农房，到2020年，各省（区、市）试点县（市、区、旗）建成一批可复制可推广的示范农房。政策提出在尊重农民安居需求和农房建设实际的基础上，通过农村住房建设试点工作，提升农房建设设计和服务管理水平，建设一批功能现代、风貌乡土、成本经济、结构安全、绿色环保的宜居型示范农房，改善农民居住条件和居住环境，提升乡村风貌。

有的农民说：示范性农房一定比现有的农村房型功能更完善、居住更舒心。也有的农民说：辛辛苦苦建造的瓦房和小洋房就这么轻松的被取代，甚至要推翻重建，觉得有点可惜。美丽新乡村作为国内闲置农房盘活的首家运营商，就从农村的农房角度谈一下。

说到农村的农房，很多人首先对它的印象就是居住条件很差，不宜居，尤其是北方。北方的自然气候相对比较恶劣，很多城里人冬天去到农村都喊着冻死人了!这也是很多农房的都存在的问题。长期以来农村住宅外墙、屋面和门窗等仍采用常规做法，房屋围护结构保温性能差，导致居住环境相对比较差。示范性农房就可以完美解决这个问题。

另外目前农村建房一般无建筑师参与，往往是随意摆布，各家相互抄袭、盲目攀比，其结果是不节能、不节地、不适用、不美观、不经济，建筑与人们新的生活方式也格格不入。而政策提出将会组织引导建筑师、规划师等专家和技术骨干参与农房设计和建设的实施指导。设计人员要帮助农户设计或由农户自己选择适宜农房设计方案。农房的功能空间布局要尊重农村生产生活实际，合理设计农房居住空间、储物空间和生产空间等建筑功能空间。

示范性农房的政策相信很多农民都期盼具体怎么实施，各地不同的条件也会出不同类型的示范房型，那些新建的洋房和瓦房将会推翻重建还是通过现状改造成示范性农房，未来都会有答案的。