三农大喇叭 2019-03-11 13:09

新农村建设正如火如荼进行中，部分农村已农村住房统一规划。选一块地皮，就近的农户统一重建在规定的地址，统一的房屋外观，政府出资建设入户路，绿化，建设娱乐器材等等。统一房屋规划后，一般政府补贴补偿外加自己出一部分钱就重建了漂亮整齐归一的房屋。

新农村

1、实例1：统一规划，按户分配宅基地，自己重建，政府补贴18万

这个统一规划的农村就在我们家附近，那个小村庄有20多户。选址还是在农村的村庄，由于很多在县城买了房，或者别地建了新房。原来老房子的没有拆除也没有住人。新农村建设到该农村后，统一拆除了老房子，在老房子那重新规划选址建设统一自建房，三层小洋楼。但要求是房屋外观形状统一，在规定的宅基地地址建设，每户自建房的占地面积100平米，三层的小洋楼，政府每户补贴18万，折合每平米补助600元，差价自己补齐自己请人修建新房。房屋周围的绿化，路面硬化，建身器材，路灯，水电气等基础设施有政府出资建设。农村的土地，林地，耕地，农业补贴权益不变。

统一建设的农村住房

2、实例2：采取补助一定资金，低于市场价的方式购买统一建设的自建房。

这实例是隔壁县在2012年实行的。政府拆除农村老房子，在镇上统一规划出一条新街，专门安置拆迁户，统一建设的住房外墙装修已由政府统一装修好。那时的商品房当地的价格是2000元/平米，政府补贴10万，购买统一住房价格为1000元/平米，两层的小洋楼，总共面积200平米总价20万。不够钱购买的农民可以申请贷款，当地村委担保。

统一规划的农村住房

3、在当地农村还主要是补贴加自己出资方式重建或者购买统一的住房。这种方式的统一规划建设的农村住房，农民的土地，耕地，农业补贴权益不变。

城乡结合处的农村住房

在其他地方有直接是货币补偿，自己选择买房进城。但这种方式，很多是放弃了农村的土地权益和农业补贴，但补偿款更高。

现在各地农村统一规划建设新农村补偿标准都不一样，进度也不一，以上实例只是当地的补偿标准，大家可以分享下你当地的新农村建设的情况，看看有哪些不同之处！