平叛制敌都在指尖 2019-03-05 21:56

这些年里，国家对农村的发展提出了很高的要求，每个村庄都能够享受着便捷的基础生活，不管是村村通还是厕所改造，都让新农村迎来了更好的建设水平。当然在2013年的时候国家也开展了确权的工作，为的就是让农民都能够享受着确权带来的好处，如今的确权工作进入尾声，很多农民已经领到了土地的经营权证书，有了这个本本后农民可以进行质押贷款，也可以将经营权进行流转。

当然也有很多农民并没有拿到宅基地的确权证书，不过在这2年之内农民肯定能拿到，有了这个证书之后农民才能更好的将房屋出租，同时也可以进行转让，或者将其经营权投放到村集体中，这样就可以获得更多的分红。不过农民还需要办理一个证件才行，那就是不动产权证。

农村的自建房因其特殊性，因此大家在建房之后并不能拿到房产证，毕竟宅基地的所有权在村集体中，所以自建房是不能进行随意的买卖和交易，自然就没有房产证这一说。不过随着国家对宅基地的三权分置探究，农民可以办理不动产权证，这样也就意味着宅基地将会成为“固定资产”的一种，农民拿到这个证件之后将会享受3大福利，但是农村这价值30万的小红本，且只有农村户口才能办，但不少农民家里却还没有。下来让我们一起来看看它有啥好处吧？

1.补偿

随着农民来到了城市中发展，很多农民家里的宅基地已经出现了荒废的现象，这样也会导致土地资源的浪费，不利于村集体的发展，为此很多地方都在鼓励着农民将自家的宅基地进行退出，这样农民就可以获得一笔补助，在城市里买房的压力减轻。

2.保障合法权益

遇到房屋的征收，很多农民都会被征收方忽悠，以至于房屋的补偿面积上有差别，在此时农民可以将不动产权证拿出来，这样就可以知道房屋的面积，就算已经超出了规定的宅基地面积，但实际上房屋却能够获得一笔补偿款，这样就可以保障农民的合法权益。

3.资金

这些年里，很多农民都会来到家里创业，不过在创业的时候需要的资金比较多，农民并不能拿出这么多，但进行贷款的话门槛比较高。为此农民可以用上不动产权证，这样就可以进行质押贷款，大家的创业更有保障。

以上这3大福利让农民的收入水平增加，农民可以享受着更好的保障，大家一定要抓紧办理不动产权证！