小会爱玩游戏 2019-03-11 15:45

农村宅基地：在外工作人员退休后，可以回农村盖房子吗？回答！

按照宅基地管理规定，只有户口在农村集体经济之内的人员，符合宅基地申请条件，才允许在农村建房。那么，在外工作人员退休后可不可以回原农村盖房子呢？对于这个问题，有时候会有一个模糊认识，就是在外工作人员退休，都属于非农业人口，不应该再拥有农村的宅基地使用权，按照国家规定，非农业人口即使原先在农村拥有房屋，也不鸡毛进行翻建，只允许修缮使用。所以，大部分人回答是否定的，工作人员退休后不允许再回农村盖房子。

但是，拥有劳保的在外工作人员，户口就一定离开农村了吗？回答是否定的。应该说，国家机关和事业单位的工作人员，户口肯定是非农业人口了。过去的大中专毕业生，户口也都是非农业人口。但是，在一些厂矿企业单位，有很多工人是农业人口，户口还在农村。一部分是当初的工分工人，我们这里叫亦工亦农，后来都转为合同制工人，这些人的户口，地级以上的合同制，户口可能转出农村，但县合同工人，户口还在农村，只不过单位为其缴纳社会保险。而现在的企业用工，不管户口性质，都为其缴纳五险一金。所以，有很大一部分农村户口的人，可能拥有养老保险，可以按政策退休。这部分人，退休后回农村居住，如果村里没有宅基地，或者原宅基地达不到标准，都可以申请宅基地。在农村有老房子的，也可以重新翻建。

还有一种情况，有的人在外工作，户口也是非农业人口，但老婆在农村，属于农村户口，这样的在外工作人员，退休后回农村居住，也可以将户口转为农村，这叫夫妻投靠。即使户口不转回农村，也可以以老婆的身份在农村建房子居住。

按照农村宅基地管理规定，离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的，可以申请农村宅基地。不过，这个合法证明，按规定须经县级以上人民政府批准，至于够什么条件可以批准，并没有严格的政策界限，由县级人民政府掌握。

所以，拥有劳保的农村在外工作人员，退休后并不是全部不允许回农村建房。户口尚在农村的，和其他农村人员拥有同样的权利。户口不在农村，而妻子在农村的，可以夫妻投靠回村建房居住。而纯非农业人口，经县级以上人民政府批准，也可以将户口迁回农村盖房居住。

（作者：游龙公子，本文由“二十四桥明月史”创作）阅后如果喜欢，不妨关注、点赞和评论，谢谢！本文图片来自网络，如有侵权请谅解！